پروژه ماروتا سیتی وارد مرحله جدیدی شده است که درهای خود را به روی سرمایه‌گذاران می‌گشاید.

پروژه ماروتا سیتی وارد مرحله‌ای سرنوشت‌ساز شد؛ با آغاز پرداخت واقعی غرامت‌ها و اجاره‌بها به مستحقان توسط استان دمشق از امروز، مطابق با بیانیه اخیر.

این تحول، انتظارها را پایان داد و راه را برای دوره‌ای از ثبات حقوقی و سازمانی گشود که فرصت‌های ویژه ملکی را در قلب دمشق فراهم می‌کند.

فرمان ۶۶: چشم‌اندازی سازمانی برای حقوق محفوظ

برای درک ماهیت پروژه، باید به فرمان قانون‌گذاری شماره ۶۶ صادره در ۲۰ سپتامبر ۲۰۱۲ بازگردیم.

فرمان شماره ۶۶ ابزاری برای تملک نبود، بلکه چارچوبی سازمانی برای بازسازی مناطق غیررسمی و تخلفی دمشق به شمار می‌رفت.

اصل اساسی آن بر تبدیل املاک مالکان اصلی به سهام طبقاتی مشاعی استوار است، با تضمین تا ۹۸٪ از حقوق ملکی قبلی آنان.

شهر هوشمند ماروتا سیتی، واقع در پشت منطقه رازی در مزه، نخستین اجرای عملی این چشم‌انداز است؛ با برج‌های مسکونی و سرمایه‌گذاری مدرن و زیرساخت پیشرفته، همراه با الزام استان به تأمین مسکن جایگزین و پرداخت اجاره تا زمان تحویل.

جزئیات پرداخت و سازوکار تحویل

براساس بیانیه منتشرشده توسط استان در کانال تلگرام خود، امروز فرایند پرداخت مستحقات مالی به‌صورت واقعی آغاز شد. مهم‌ترین نکات سازوکار اجرا به شرح زیر است:

- پرداخت معوقات: پرداخت کامل اجاره‌بهای معوق مربوط به دوره‌های پیشین.

- غرامت جدید برای سال دهم: افزایش اساسی تا ۳۵ برابر ارزش قبلی (مثلاً: از یک میلیون تا ۳۵ میلیون لیره سوریه برای ذینفع)، که در دو قسط هر شش ماه پرداخت می‌شود.

این فرایند در محل اداره اجرای فرمان ۶۶ و طبق جداول منظم با شماره‌های سریال ذینفعان انجام می‌شود. استان از همه می‌خواهد که به زمان‌بندی تعیین‌شده پایبند باشند تا روند کار به‌خوبی پیش برود.

بسته اصلاحات جامع برای تضمین حقوق

علاوه بر پرداخت مستحقات، استان مجموعه‌ای از اقدامات اصلاحی جامع را برای رفع اشتباهات گذشته و تقویت اعتماد تصویب کرده است، که شامل موارد زیر است:

- اصلاح اشتباهات: بازبینی جامع پرونده‌های قبلی و تسویه تعهدات معوق.

- گسترش مسکن جایگزین: افزایش تعداد واحدهای اختصاص‌یافته به ۵۴ واحد، با اختصاص بودجه لازم برای ساخت آن‌ها.

- افزایش مساحت‌ها: دریافت افزایش ۱۳.۹٪ در مساحت طبقاتی اختصاص‌یافته به مالکان اصلی.

- رونق مستمر عمرانی: ادامه صدور مجوزهای ساخت توسط مراجع ذی‌ربط، که آخرین آن مربوط به قطعه T99 ویژه برج‌ها و سکونت مرتفع است.

- شفافیت حقوقی: افتتاح صفحات ملکی جدید برای متضرران و تأکید بر حق کامل آن‌ها در پیگیری قضایی و اعتراض، همراه با تسهیل اجرای مستقیم برای مالکان متقاضی.

جدیدترین پیشنهادهای ملکی ماروتا سیتی را مشاهده کنید

برای کسانی که پس از این تحولات می‌پرسند: آیا اکنون زمان مناسبی برای سرمایه‌گذاری در ماروتا سیتی است؟

امتلاک العقارية سوریه پاسخ را با مجموعه‌ای کامل از خدمات ملکی به شما ارائه می‌دهد: املاک انحصاری منتخب، مشاوره حقوقی تخصصی، مطالعات دقیق امکان‌سنجی اقتصادی و پیگیری کامل مسیر مالکیت از ابتدا تا ثبت رسمی سند. همه این‌ها با یک هدف: حفاظت از تصمیم سرمایه‌گذاری شما و ساختن آن بر پایه‌ای محکم و ایمن.

با ما تماس بگیرید و همین حالا ملک خود را رزرو کنید در ماروتا سیتی