سؤالات متداول درباره پروژه Abiyat Hills

پروژه ابیات هیلز در منطقه قدسیه، یکی از مهم‌ترین مناطق پرجنب‌وجوش در حومه دمشق واقع شده است و حدود ۱۵ دقیقه با مرکز شهر دمشق فاصله دارد.

شرکت ابیات برای سرمایه‌گذاری و توسعه املاک با تجربه طولانی و برجسته در زمینه ساخت‌وساز، با همکاری بنیاد مسکن وابسته به وزارت مسکن سوریه.

پروژه ابیات هیلز تحت نظارت وزارت مسکن قرار دارد و در چارچوب همکاری بین بخش خصوصی و نهادهای دولتی مرتبط اجرا می‌شود و تمامی مراحل پروژه، از ثبت‌نام و تخصیص تا امضای قراردادها و تحویل واحدها، پیگیری می‌گردد.

بله. پروژه ابیات هیلز تحت نظارت وزارت مسکن قرار دارد و همچنین از سیستم حساب امانی (Escrow Account) استفاده می‌کند که مدیریت وجوه سرمایه‌گذاران را بر اساس مراحل اجرا و درصد پیشرفت مصوب تضمین می‌کند و این موضوع باعث افزایش سطح شفافیت و اعتماد در طول مدت پروژه می‌شود. 

تمامی وجوه به یک حساب تضمین‌شده معتبر نزد بانک قطر ملی QNB سوریه واریز می‌شود.وجوه به طور مستقیم به توسعه‌دهنده منتقل نمی‌شود، بلکه بر اساس درصد پیشرفت واقعی هر مرحله به پروژه پرداخت می‌گردد.

خیر. تمام مبالغ به حساب امانی واریز می‌شود و پرداخت‌ها طبق درصدهای پیشرفت مورد تأیید و تحت نظارت نهادهای ذی‌ربط انجام می‌گیرد.

بانک قطر ملی QNB سوریه.

• 2+1
• 3+1
• 4+1
• 5+1

• ویلاها
• خانه‌های مستقل

مساحت‌ها از ۸۵ متر مربع شروع شده و تا ۲۰۰ متر مربع می‌رسد.

قیمت هر متر مربع از ۹۵۰ دلار آمریکا شروع می‌شود.

قیمت بسته به نوع واحد، موقعیت و مساحت آن متفاوت است.

خیر. پیش‌خرید به معنای انتخاب واحد مسکونی نیست. پیش‌خرید به معنای رزرو اولویت و قرار گرفتن در لیست بهره‌مندان از مرحله تخصیص است.

این مرحله شامل موارد زیر است:

• انتخاب واحد مسکونی.
• تعیین متراژ.
• تعیین موقعیت داخل پروژه.
• انتقال به مراحل عقد قرارداد.

زیرا پیش‌خرید زودهنگام این مزایا را دارد:

• گزینه‌های گسترده‌تر.
• موقعیت‌های بهتر در داخل پروژه.
• فرصت‌های بیشتر هنگام تخصیص.
• اولویت بالاتر در پروژه.

پروژه مخصوص خانواده‌ها است. رعایت شرایط مالکیت کامل مورد تأیید و ارائه شناسنامه خانوادگی الزامی است.

بله. امکان انجام مراحل از طریق موارد زیر وجود دارد:

• وکالت قانونی.
• یا یکی از اعضای خانواده طبق شرایط تعیین‌شده.

مانند:

• پدر.
• مادر.
• برادر.
• خواهر.

از طریق وکالت قانونی یا توسط یکی از اعضای خانواده بر اساس شرایط مورد تأیید پروژه.

بله. تمام پرداخت‌ها با مراحل واقعی پیشرفت پروژه مرتبط هستند.

مدت زمان کل اجرای مورد انتظار حدود ۴ سال است.

تحویل در چند مرحله انجام می‌شود:

• مرحله اول حدود دو سال بعد.
• مرحله دوم حدود سه سال بعد.
• مرحله سوم حدود چهار سال بعد.

بله. تمام واحدها به صورت کلید تحویل داده می‌شوند طبق مشخصات تایید شده.

• نظارت و ضمانت دولتی.
• حساب تضمینی برای حفاظت از سرمایه.
• عدم پرداخت مستقیم به سازنده.
• قیمت‌ها از ۹۵۰ دلار برای هر متر شروع می‌شود.
• آپارتمان‌ها، ویلاها و خانه‌های مستقل.
• متراژها از ۸۵ تا ۲۰۰ متر مربع.
• تحویل به صورت کلید در دست.
• اقساط وابسته به پیشرفت پروژه.
• جامعه مسکونی خانوادگی و کامل.
• فضاهای سبز و چشم‌اندازهای باز.

Imtilak ملکی نقطه فروش رسمی پروژه ابیات هیلز است و ارائه می‌دهد:

• توضیح جزئیات پروژه.
• پیگیری مراحل ثبت‌نام.
• کمک در تخصیص.
• پیگیری مراحل مالکیت کامل.
• پاسخ به پرسش‌ها تا زمان تحویل واحد.