الأسئلة الشائعة حول مشروع أبيات هيلز

يقع مشروع ابيات هيلز في ضاحية قدسيا – أحد أهم المناطق الحيوية في ريف دمشق، ويبعد حوالي 15 دقيقة عن مركز مدينة دمشق.

شركة أبيات للاستثمار والتطوير العقاري ذات الخبرة الطويلة والعريقة في مجال الانشاءات بالتعاون مع مؤسسة الإسكان التابعة لوزارة الإسكان في سوريا.

يحظى مشروع أبيات هيلز بإشراف وزارة الإسكان، ويتم تنفيذه ضمن شراكة بين القطاع الخاص والجهات الحكومية المختصة، مع متابعة لمراحل المشروع كافة، من الاكتتاب والتخصيص وحتى توقيع العقود وتسليم الوحدات. 

نعم. يخضع مشروع أبيات هيلز لإشراف وزارة الإسكان، كما يعتمد نظام الحساب الضامن (Escrow Account) الذي يضمن إدارة أموال المكتتبين وفق مراحل التنفيذ ونسب الإنجاز المعتمدة، بما يعزز مستويات الشفافية والموثوقية طوال فترة المشروع. 

تودع جميع الأموال في حساب ضامن معتمد لدى بنك قطر الوطني QNB سوريا. ولا يتم تحويل الأموال مباشرة إلى المطور، بل يتم الصرف للمشروع وفق نسب الإنجاز الفعلية المعتمدة لكل مرحلة.

لا. جميع المبالغ تودع في الحساب الضامن ويتم الصرف وفق نسب الإنجاز المعتمدة وتحت إشراف الجهات المختصة.

بنك قطر الوطني QNB سوريا.

• 2+1
• 3+1
• 4+1
• 5+1

• فلل
• بيوت مستقلة

تبدأ المساحات من 85 م² وتصل حتى 200 م².

يبدأ سعر المتر من 950 دولار أمريكي.

وقد يختلف السعر بحسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها.

لا. الاكتتاب لا يعني اختيار الوحدة السكنية. الاكتتاب يعني حجز أولوية والدخول ضمن قائمة المستفيدين من مرحلة التخصيص.

هي المرحلة التي يتم خلالها:

• اختيار الوحدة السكنية.
• تحديد المساحة.
• تحديد الموقع داخل المشروع.
• الانتقال إلى إجراءات التعاقد.

لأن الاكتتاب المبكر يمنح:

• خيارات أوسع.
• مواقع أفضل داخل المشروع.
• فرصاً أكبر عند التخصيص.
• أولوية أعلى ضمن المشروع.

المشروع مخصص للعائلات. ويشترط استيفاء شروط التملك المعتمدة وتقديم بيان عائلي.

نعم. يمكن إنجاز الإجراءات من خلال:

• وكالة قانونية.
• أو أحد أفراد العائلة وفق الشروط المعتمدة.

مثل:

• الأب.
• الأم.
• الأخ.
• الأخت.

عن طريق وكالة قانونية أو من خلال أحد أفراد العائلة وفق الشروط المعتمدة للمشروع.

نعم. جميع الدفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز الفعلية للمشروع.

إجمالي مدة التنفيذ المتوقعة حوالي 4 سنوات.

يتم التسليم على مراحل:

• المرحلة الأولى بعد حوالي سنتين.
• المرحلة الثانية بعد حوالي 3 سنوات.
• المرحلة الثالثة بعد حوالي 4 سنوات.

نعم. جميع الوحدات يتم تسليمها على المفتاح وفق المواصفات المعتمدة.

• إشراف وضمان حكومي.
• حساب ضامن لحماية الأموال.
• عدم الدفع المباشر للمطور.
• أسعار تبدأ من 950 دولار للمتر.
• شقق وفلل وبيوت مستقلة.
• مساحات من 85 إلى 200 م².
• تسليم على المفتاح.
• تقسيط مرتبط بالإنجاز.
• مجتمع سكني عائلي متكامل.
• مساحات خضراء وإطلالات مفتوحة.

امتلاك العقارية هي نقطة بيع رسمية لمشروع أبيات هيلز، وتقدم:

• شرح تفاصيل المشروع.
• متابعة إجراءات الاكتتاب.
• المساعدة في التخصيص.
• متابعة إجراءات التملك.
• الإجابة عن الاستفسارات حتى استلام الوحدة.