FAQ sur le projet Abyat Hills

Le projet Abiyat Hills est situé dans la banlieue de Qudsaya – l’un des quartiers les plus dynamiques de la campagne de Damas, à environ 15 minutes du centre-ville de Damas.

La société Abiyat pour l'investissement et le développement immobilier, forte de sa longue et prestigieuse expérience dans le domaine de la construction, en coopération avec l'Institution du logement affiliée au Ministère du Logement en Syrie.

Le projet Abyat Hills bénéficie de la supervision du Ministère du Logement et est réalisé dans le cadre d'un partenariat entre le secteur privé et les organismes gouvernementaux compétents, avec un suivi de toutes les étapes du projet, de la souscription et l'attribution jusqu'à la signature des contrats et la livraison des unités.

Oui. Le projet Abiyat Hills est supervisé par le Ministère du Logement et adopte le système de compte séquestre (Escrow Account), qui garantit la gestion des fonds des souscripteurs selon les étapes d'exécution et les taux d'avancement approuvés, ce qui renforce les niveaux de transparence et de fiabilité tout au long de la durée du projet.

Tous les fonds sont déposés sur un compte séquestre agréé auprès de la Banque QNB Syrie. Les fonds ne sont pas transférés directement au promoteur, mais sont débloqués pour le projet selon les taux d’avancement réels approuvés pour chaque étape.

Non. Tous les montants sont déposés sur le compte séquestre et les décaissements se font selon les taux d'avancement approuvés et sous la supervision des autorités compétentes.

Banque QNB Qatar National Syrie.

• 2+1
• 3+1
• 4+1
• 5+1

• Villas
• Maisons indépendantes

Les superficies commencent à partir de 85 m² et atteignent jusqu'à 200 m².

Le prix du mètre carré commence à partir de 950 dollars américains.

Le prix peut varier selon le type d'unité, son emplacement et sa superficie.

Non. La souscription ne signifie pas choisir l’unité résidentielle. La souscription signifie réserver une priorité et figurer sur la liste des bénéficiaires de la phase d’attribution.

C'est l'étape au cours de laquelle :

• Choix de l'unité résidentielle.
• Détermination de la superficie.
• Détermination de l'emplacement au sein du projet.
• Passage aux procédures de contractualisation.

Parce que la souscription anticipée offre :

• Des options plus larges.
• De meilleurs emplacements dans le projet.
• Plus d'opportunités lors de l'attribution.
• Une priorité plus élevée dans le projet.

Le projet est réservé aux familles. Il est nécessaire de remplir les conditions de pleine propriété requises et de fournir un livret de famille.

Oui. Les démarches peuvent être effectuées via :

• Une procuration légale.
• Ou par un membre de la famille selon les conditions requises.

Par exemple :

• Le père.
• La mère.
• Le frère.
• La sœur.

Par le biais d'une procuration légale ou par l'intermédiaire d'un membre de la famille, conformément aux conditions approuvées du projet.

Oui. Tous les paiements sont liés aux étapes réelles d’avancement du projet.

La durée totale d'exécution prévue est d'environ 4 ans.

La livraison se fait en plusieurs étapes :

• La première étape après environ deux ans.
• La deuxième étape après environ trois ans.
• La troisième étape après environ quatre ans.

Oui. Toutes les unités sont livrées clés en main selon les spécifications approuvées.

• Supervision et garantie gouvernementales.
• Compte séquestre pour la protection des fonds.
• Pas de paiement direct au promoteur.
• Prix à partir de 950 dollars par mètre.
• Appartements, villas et maisons indépendantes.
• Surfaces de 85 à 200 m².
• Remise clé en main.
• Paiement échelonné lié à l'avancement des travaux.
• Communauté résidentielle familiale intégrée.
• Espaces verts et vues dégagées.

Imtilak immobilière est un point de vente officiel du projet Abiyat Hills, et propose :

• Explication des détails du projet.
• Suivi des procédures de souscription.
• Assistance dans l’attribution.
• Suivi des procédures de pleine propriété.
• Réponse aux questions jusqu’à la remise de l’unité.