سؤالات متداول درباره املاک ساخته شده بر روی اراضی دولتی در سوریه

فروش سهام به معنای فروش سهمی از ملکی است که تفکیک نشده یا مشترک است و به عنوان یک حق عینی در دفتر املاک ثبت می‌شود و بهترین راه‌حل برای زمین‌هایی است که به طور رسمی تقسیم نشده‌اند. اما فروش قطعی به معنای فروش قطعه‌ای مشخص و تفکیک‌شده با قرارداد نهایی است، اما در موارد املاک دولتی یا تخلفات، یکی از ضعیف‌ترین انواع ضمانت‌ها محسوب می‌شود زیرا مالکیت زمین عملاً به فروشنده باز نمی‌گردد.

بله، این امکان وجود دارد. مالکیت بر اساس حکم قطعی دادگاه قوی‌تر از قرارداد عادی است و مسیر ثبت نهایی در دفتر املاک را باز می‌کند. انتقال از طریق اجرای رسمی حکم قضایی، پرداخت هزینه‌های مربوطه و تکمیل مراحل در دفتر املاک انجام می‌شود تا سند مالکیت کامل دائمی (تاپو سبز) که حقوق مالک را به طور مطلق و غیرقابل اعتراض تضمین می‌کند، دریافت شود.

برای حفاظت قانونی، مراحل زیر را دنبال کنید: بررسی سند ملک در اداره ثبت اسناد و اطمینان از نداشتن هرگونه نشانه منفی، استفاده از وکیل متخصص برای بازبینی قرارداد قبل از امضا، ثبت فوری قرارداد در اداره ثبت اسناد به عنوان حق عینی، اطمینان از پرداخت تمامی هزینه‌ها و مالیات‌های مربوطه و همچنین همکاری با شرکت معتبر املاک مانند امتلاك العقارية که خدمات بررسی کامل حقوقی را پیش از انجام هر معامله ارائه می‌دهد.