أبراج زمزم في حلب: دليل المشروع والشقق والخدمات

مشروع أبراج زمزم في حلب هو مشروع سكني متعدد الخدمات يقع في منطقة بشقاتين، ويقوم على مفهوم المجمع السكني المتكامل الذي يجمع بين الأبراج السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية ضمن مخطط واحد.

يمتد المشروع على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 75 ألف متر مربع، ويضم 18 برجاً سكنياً بارتفاع 13 طابقاً لكل برج، وبإجمالي 936 شقة، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق تشمل المسابح والملاعب والحدائق والمواقف والمرافق التجارية والصحية والتعليمية.

في هذا الدليل نستعرض أهم المعلومات عن أبراج زمزم، بدءاً من موقع المشروع ومخططه العام، وصولاً إلى أنواع الشقق ومساحاتها والخدمات ومواصفات الإكساء.

أين تقع أبراج زمزم في حلب؟

تقع أبراج زمزم في منطقة بشقاتين في حلب، وقد جرى تصميم المشروع كمجمع سكني متعدد الخدمات وليس كمجموعة من الأبنية السكنية المنفصلة فقط.

ويظهر ذلك في المخطط العام للمشروع، حيث تتوزع الأبراج السكنية والمواقف والمساحات الخضراء والمرافق المختلفة ضمن مجمع واحد، مع وجود بوابة رئيسية ومناطق مخصصة للخدمات والترفيه.

ويمنح هذا التخطيط المشروع طابعاً سكنياً متكاملاً، إذ يستطيع السكان الوصول إلى عدد كبير من احتياجاتهم اليومية والخدمات الأساسية والترفيهية ضمن المجمع نفسه.

لمحة سريعة عن مشروع أبراج زمزم

يمكن تلخيص أبرز أرقام ومعلومات المشروع بما يلي:

المخطط العام لأبراج زمزم

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 75 ألف م²، ويتوزع الجزء السكني منه على 18 برجاً بارتفاع 13 طابقاً.

ولا تعتمد فكرة المشروع على زيادة الكثافة السكنية فقط، وإنما جرى تخصيص أجزاء من الأرض للمناطق الخضراء والمواقف والممرات والمنشآت الخدمية.

وتظهر الأبراج موزعة ضمن مخطط منظم تتوسطه مساحات مفتوحة وطرق داخلية، بينما تنتشر مواقف السيارات بجوار الأبراج، مع تخصيص أجزاء مستقلة للمرافق الرياضية والتجارية والدينية وغيرها.

ويضم المشروع كذلك بوابة رئيسية مصممة لتشكّل نقطة دخول واضحة للمجمع، بما يعزز من تنظيم حركة الدخول والخروج ويمنح المشروع هوية مستقلة كمجمع سكني.

ما أنواع الشقق في أبراج زمزم ومساحاتها؟

من أهم نقاط المشروع تنوع مساحات الشقق، إذ تبدأ الوحدات السكنية من 127 م² وتصل إلى 202 م²، مع خيارات تتراوح بين 3 و6 غرف.

تبلغ المساحة الإجمالية للطابق النموذجي نحو 658 م²، ويتوزع كل طابق على أربع شقق. وتنقسم الأبراج من حيث توزيع الوحدات إلى نموذجين رئيسيين:

النموذج الأول

يضم الطابق:

• شقتين من 5 غرف بمساحة 177 م² للشقة.

• شقتين من 4 غرف بمساحة 152 م² للشقة.

النموذج الثاني

يضم الطابق:

• شقتين من 6 غرف بمساحة 202 م² للشقة.

• شقتين من 3 غرف بمساحة 127 م² للشقة.

وبذلك يوفر المشروع أكثر من خيار بحسب حجم الأسرة والمساحة المطلوبة، بدلاً من الاعتماد على نموذج سكني واحد لجميع الأبراج.

قد يهمك: هل العقارات قيد الإنشاء في حلب خيار مناسب للاستثمار؟

ما الخدمات الموجودة في أبراج زمزم؟

يشكل تنوع الخدمات واحداً من أبرز عناصر مشروع أبراج زمزم، إذ يتضمن المخطط مرافق سكنية وتجارية وترفيهية ورياضية وصحية وتعليمية.

المسابح والمرافق الترفيهية

يتضمن المشروع مسابح مكشوفة ومسبحاً مغلقاً، إضافة إلى مرافق ترفيهية أخرى تشمل الحمام التركي والساونا والجاكوزي.

ويضم المخطط كذلك مسطحات مائية ونوافير موزعة ضمن المساحات المفتوحة، بما يساهم في تشكيل بيئة أكثر تنوعاً داخل المجمع.

الملاعب الرياضية ومناطق الأطفال

يتضمن مشروع أبراج زمزم ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، إلى جانب مساحات وألعاب مخصصة للأطفال.

ووجود هذه المرافق داخل المشروع يتيح للعائلات الوصول إلى الأنشطة الرياضية والترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع بصورة مستمرة.

الحدائق والمساحات الخضراء

خصص المخطط أجزاء من أرض المشروع للحدائق العامة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

ولا تقتصر وظيفة هذه المساحات على الجانب الجمالي، بل تساعد أيضاً في توفير مناطق مفتوحة بين الكتل السكنية ومرافق يمكن للسكان استخدامها للجلوس والتنزه.

مواقف تتسع لـ1,200 سيارة

يضم المشروع مواقف مخصصة تستوعب نحو 1,200 سيارة، بالإضافة إلى مركز مخصص لصيانة وغسيل السيارات.

وتكتسب هذه النقطة أهمية خاصة بالنظر إلى عدد الوحدات السكنية الكبير في المشروع، إذ يصل إجماليها إلى 936 شقة.

مركز صحي ومنظومة إسعاف

يتضمن المخطط الخدمي للمشروع مركزاً صحياً "مستوصفاً" ومنظومة إسعاف متكاملة، إضافة إلى مركز مخصص لإطفاء الحرائق.

ووجود هذه المرافق ضمن التخطيط العام يضيف جانباً صحياً وأمنياً إلى منظومة الخدمات المتوفرة للسكان.

الخدمات التعليمية

يضم مشروع أبراج زمزم روضتين للأطفال، إلى جانب معاهد للتدريس الخصوصي، ما يوفر جزءاً من الخدمات التعليمية ضمن المجمع.

الجامع

يحتوي المشروع على جامع تصل طاقته الاستيعابية إلى نحو 1,500 شخص، وهو أحد المرافق المستقلة الظاهرة ضمن المخطط العام للمجمع.

المول والمحلات التجارية في أبراج زمزم

لا تقتصر المرافق التجارية في المشروع على عدد من المحلات الصغيرة، إذ يتضمن المخطط مولاً تجارياً متعدد الطوابق، بالإضافة إلى سوبر ماركت ومحلات تجارية وخدمية تخدم الأبراج السكنية.

ومن المقرر أن يضم المول مجموعة متنوعة من الاستخدامات، تشمل:

• المحلات التجارية والخدمية.

• سوقاً تجارياً وسوبر ماركت.

• المطاعم والكافتيريات الصيفية والشتوية.

• صالات متعددة الأغراض.

• مرافق ونوادٍ رياضية.

• مساحات للألعاب والأنشطة الترفيهية.

• خدمات بريدية ومصرفية.

ويعكس هذا التنوع توجه المشروع نحو توفير نسبة كبيرة من الاحتياجات اليومية للسكان داخل المجمع.

الأمن وإدارة المجمع في أبراج زمزم

يتضمن المشروع مركزاً خاصاً لإدارة المجمع يشرف على مجموعة من الوظائف والخدمات التشغيلية.

ويضم المركز الاستعلامات والحرس وكاميرات المراقبة، بالإضافة إلى مركز للصيانة والخدمات.

كما يشمل المخطط مركزاً خاصاً بنظافة المجمع، ومركزاً للكهرباء وخزان مياه مركزياً، وهي عناصر تساعد على إدارة المشروع باعتباره مجمعاً سكنياً متكاملاً وليس أبنية مستقلة فقط.

مواصفات الإكساء في شقق أبراج زمزم

توضح مواصفات المشروع مجموعة من معايير الإكساء والتسليم الخاصة بالشقق والأجزاء المشتركة في الأبراج.

الأبواب والنوافذ

تشمل المواصفات:

• أبواباً داخلية تركية.

• شبابيك وأبواباً خارجية من PVC.

• باباً رئيسياً للشقة من النوع المصفح.

• درج البناية من المرمر التركي.

المصاعد والتدفئة

يحتوي كل برج على مصاعد، وتبلغ سعة المصعد الواحد 9 أشخاص.

كما تتضمن الشقق تمديدات للتدفئة المركزية "الشوفاج"، بما يسمح بتجهيز نظام التدفئة ضمن الوحدة.

الكهرباء والمياه

تشمل مواصفات التسليم تمديدات كهربائية كاملة تتضمن المفاتيح والمآخذ واللوحة الكهربائية والقواطع.

كما تشمل تمديدات المياه وتركيب الخلاطات والأطقم الصحية، إضافة إلى استخدام جدران معزولة حرارياً.

الأرضيات والحمامات

تعتمد مواصفات الإكساء على أرضيات من الغرانيت بقياس 60×60 سم، إلى جانب السيراميك في الحمامات.

المطبخ والتشطيبات الداخلية

تتضمن الشقق مطبخاً بتصميم مودرن مصنوعاً من الميلامين بتشطيب High Gloss، مع مجلى من الستانلس ستيل وطاولة تحضير من المرمر أو الغرانيت.

كما تدخل أعمال الجبس بورد ذات التصاميم العصرية ضمن تفاصيل الإكساء الداخلي المذكورة للمشروع.

لمن يناسب السكن في أبراج زمزم؟

بالنظر إلى طبيعة الوحدات والمرافق المخطط لها، يتجه المشروع بصورة أساسية نحو السكن العائلي.

فالشقق تبدأ من ثلاث غرف وتصل إلى ست غرف، مع مساحات تصل إلى 202 م²، بينما يضم المجمع مرافق يحتاج إليها أفراد الأسرة بمراحل عمرية مختلفة، مثل الروضات ومناطق الأطفال والملاعب والمسابح والمحلات والمركز الصحي.

كما أن وجود المواقف والمساحات الخضراء والخدمات التجارية داخل المخطط يجعل المشروع مناسباً لمن يبحث عن السكن ضمن مجمع تتجمع فيه الخدمات بدلاً من الاعتماد على مبنى سكني منفرد.

ما الذي يميز مشروع أبراج زمزم في حلب؟

يمكن تلخيص أبرز عناصر المشروع في الجمع بين حجم المشروع وتنوع الوحدات وتكامل الخدمات.

فالمشروع يضم 936 شقة موزعة على 18 برجاً، لكنه في الوقت نفسه يخصص مساحات لمواقف السيارات والحدائق والمسابح والملاعب والمرافق التجارية والصحية والتعليمية.

كما يوفر أربع مساحات رئيسية للشقق تتراوح بين 127 و202 م²، وهو ما يمنح المشترين خيارات مختلفة بحسب عدد أفراد الأسرة والاحتياجات السكنية.

وبذلك يقدم أبراج زمزم نموذجاً لمشروع سكني واسع النطاق في حلب يقوم على مفهوم المجمع السكني متعدد الخدمات.

تعرف على أحدث المعلومات العقارية عن أبراج زمزم

إذا كنت تبحث عن شقة في أبراج زمزم أو ترغب في معرفة تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وخيارات الشراء عند توفرها، يمكنك التواصل مع فريق امتلاك العقارية للحصول على أحدث المعلومات حول المشروع ومقارنة الخيارات المتاحة مع المشاريع السكنية الأخرى في حلب.

كما يمكن لفريقنا مساعدتك في دراسة الخيارات العقارية المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك قبل اتخاذ قرار الشراء.