Tours Zamzam à Alep : guide du projet, des appartements et des services

Le projet Abraj Zamzam à Alep est un complexe résidentiel multifonctionnel situé dans la région de Beshqatein, fondé sur le concept de complexe résidentiel intégré qui combine des tours d'habitation avec des installations de services et de loisirs dans un même plan.

Le projet s'étend sur un terrain d'une superficie totale de 75 000 m² et comprend 18 tours résidentielles de 13 étages chacune, pour un total de 936 appartements, en plus d'un large éventail d'installations comprenant des piscines, des terrains de sport, des jardins, des parkings, ainsi que des installations commerciales, sanitaires et éducatives.

Dans ce guide, nous présentons les informations les plus importantes sur les Abraj Zamzam, en commençant par l'emplacement du projet et son plan général, jusqu'aux types d'appartements, leurs superficies, les services et les spécifications des finitions.

Où se trouvent les Abraj Zamzam à Alep ?

Les Abraj Zamzam sont situées dans la région de Beshqatein à Alep. Le projet a été conçu comme un complexe résidentiel multifonctionnel et non comme un simple ensemble de bâtiments séparés.

Cela se reflète dans le plan général du projet, où les tours résidentielles, les parkings, les espaces verts et les différentes installations sont répartis dans un seul complexe, avec une porte principale et des zones dédiées aux services et aux loisirs.

Cette conception donne au projet un caractère résidentiel intégré, permettant aux résidents d'accéder à un grand nombre de leurs besoins quotidiens, ainsi qu'aux services essentiels et de loisirs, au sein même du complexe.

Aperçu rapide du projet Abraj Zamzam

Voici les principaux chiffres et informations du projet :

Le plan général des Abraj Zamzam

Le projet s'étend sur une superficie totale de 75 000 m², dont la partie résidentielle est répartie sur 18 tours de 13 étages.

Le concept du projet ne repose pas uniquement sur l'augmentation de la densité résidentielle, mais des parties du terrain ont été réservées aux espaces verts, aux parkings, aux passages et aux installations de services.

Les tours sont réparties selon un plan organisé, au centre duquel se trouvent des espaces ouverts et des voies internes, tandis que les parkings sont situés à côté des tours, avec des zones indépendantes dédiées aux installations sportives, commerciales, religieuses, etc.

Le projet comprend également une porte principale conçue pour constituer un point d'entrée clair au complexe, renforçant ainsi l'organisation des flux d'entrée et de sortie et conférant au projet une identité propre en tant que complexe résidentiel.

Quels sont les types d'appartements et leurs superficies ?

L'un des points forts du projet est la diversité des superficies des appartements, les unités commençant à 127 m² et allant jusqu'à 202 m², avec des options allant de 3 à 6 pièces.

La superficie totale de l'étage type est d'environ 658 m², chaque étage étant divisé en quatre appartements. Les tours sont réparties en deux principaux modèles selon la distribution des unités :

Premier modèle

L'étage comprend :

• Deux appartements de 5 pièces d'une superficie de 177 m² chacun.

• Deux appartements de 4 pièces d'une superficie de 152 m² chacun.

Deuxième modèle

L'étage comprend :

• Deux appartements de 6 pièces d'une superficie de 202 m² chacun.

• Deux appartements de 3 pièces d'une superficie de 127 m² chacun.

Le projet offre ainsi plusieurs options selon la taille de la famille et la superficie souhaitée, au lieu de se limiter à un seul modèle pour toutes les tours.

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Quels sont les services présents dans les Abraj Zamzam ?

La diversité des services est l'un des éléments phares du projet Abraj Zamzam, le plan incluant des installations résidentielles, commerciales, de loisirs, sportives, sanitaires et éducatives.

Piscines et installations de loisirs

Le projet comprend des piscines extérieures et une piscine couverte, ainsi que d'autres installations de loisirs telles que le hammam turc, le sauna et le jacuzzi.

Le plan inclut également des plans d'eau et des fontaines répartis dans les espaces ouverts, contribuant à créer un environnement plus varié au sein du complexe.

Terrains de sport et aires pour enfants

Le projet Abraj Zamzam comprend des terrains de sport polyvalents, ainsi que des espaces et des jeux dédiés aux enfants.

La présence de ces installations au sein du projet permet aux familles d'accéder à des activités sportives et de loisirs sans avoir à quitter le complexe en permanence.

Jardins et espaces verts

Le plan a réservé des parties du terrain du projet aux jardins publics, espaces verts et plans d'eau.

Ces espaces ne se limitent pas à l'aspect esthétique, mais offrent également des zones ouvertes entre les blocs résidentiels et des installations que les résidents peuvent utiliser pour s'asseoir et se promener.

Parkings pour 1 200 voitures

Le projet dispose de parkings dédiés pouvant accueillir environ 1 200 voitures, ainsi qu'un centre d'entretien et de lavage automobile.

Ce point revêt une importance particulière compte tenu du grand nombre d'unités résidentielles du projet, qui totalisent 936 appartements.

Centre de santé et système d'urgence

Le plan de services du projet comprend un centre de santé "dispensaire" et un système d'urgence intégré, ainsi qu'un centre de lutte contre l'incendie.

La présence de ces installations dans le plan général ajoute une dimension sanitaire et sécuritaire à l'ensemble des services disponibles pour les résidents.

Services éducatifs

Le projet Abraj Zamzam comprend deux jardins d'enfants, ainsi que des instituts de soutien scolaire, offrant ainsi une partie des services éducatifs au sein du complexe.

La mosquée

Le projet comprend une mosquée d'une capacité d'environ 1 500 personnes, l'une des installations indépendantes visibles sur le plan général du complexe.

Le centre commercial et les boutiques dans les Abraj Zamzam

Les installations commerciales du projet ne se limitent pas à quelques petites boutiques, le plan prévoit également un centre commercial à plusieurs étages, ainsi qu'un supermarché et des boutiques commerciales et de services desservant les tours résidentielles.

Le centre commercial devrait accueillir une variété d'usages, notamment :

• Boutiques commerciales et de services.

• Marché et supermarché.

• Restaurants et cafétérias d'été et d'hiver.

• Salles polyvalentes.

• Installations et clubs sportifs.

• Espaces pour jeux et activités de loisirs.

• Services postaux et bancaires.

Cette diversité reflète la volonté du projet de répondre à une grande partie des besoins quotidiens des résidents à l'intérieur du complexe.

Sécurité et gestion du complexe

Le projet comprend un centre dédié à la gestion du complexe supervisant un ensemble de fonctions et de services opérationnels.

Le centre comprend un accueil, des agents de sécurité, des caméras de surveillance, ainsi qu'un centre de maintenance et de services.

Le plan inclut également un centre dédié à la propreté du complexe, un centre électrique et un réservoir d'eau central, des éléments qui facilitent la gestion du projet en tant que complexe résidentiel intégré et non comme des bâtiments indépendants.

Spécifications des finitions dans les appartements

Les spécifications du projet détaillent un ensemble de normes pour les finitions et la livraison des appartements et des parties communes des tours.

Portes et fenêtres

Les spécifications incluent :

• Portes intérieures turques.

• Fenêtres et portes extérieures en PVC.

• Porte principale de l'appartement blindée.

• Escalier de l'immeuble en marbre turc.

Ascenseurs et chauffage

Chaque tour dispose d'ascenseurs, la capacité de chaque ascenseur étant de 9 personnes.

Les appartements sont également équipés d'installations pour le chauffage central, permettant l'installation d'un système de chauffage dans chaque unité.

Électricité et eau

Les spécifications de livraison incluent des installations électriques complètes comprenant interrupteurs, prises, tableau électrique et disjoncteurs.

Elles incluent également les installations d'eau, la pose de mélangeurs et d'équipements sanitaires, ainsi que l'utilisation de murs isolés thermiquement.

Sols et salles de bains

Les finitions reposent sur des sols en granit de 60×60 cm, ainsi que du carrelage dans les salles de bains.

Cuisine et finitions intérieures

Les appartements comprennent une cuisine au design moderne en mélaminé avec finition High Gloss, un évier en acier inoxydable et un plan de travail en marbre ou en granit.

Des travaux de faux plafond en plaques de plâtre au design contemporain font également partie des détails des finitions intérieures du projet.

À qui convient la résidence dans les Abraj Zamzam ?

Compte tenu de la nature des unités et des installations prévues, le projet vise principalement l'habitat familial.

Les appartements commencent à trois pièces et vont jusqu'à six pièces, avec des superficies atteignant 202 m², tandis que le complexe comprend des installations nécessaires aux membres de la famille à différents âges, comme les jardins d'enfants, les aires de jeux, les terrains de sport, les piscines, les boutiques et le centre de santé.

La présence de parkings, d'espaces verts et de services commerciaux dans le plan rend également le projet adapté à ceux qui recherchent un logement dans un complexe où les services sont regroupés, plutôt que de dépendre d'un immeuble isolé.

Qu'est-ce qui distingue le projet Abraj Zamzam à Alep ?

Les principaux atouts du projet résident dans la combinaison entre la taille du projet, la diversité des unités et l'intégration des services.

Le projet comprend 936 appartements répartis sur 18 tours, tout en dédiant des espaces aux parkings, jardins, piscines, terrains de sport, installations commerciales, sanitaires et éducatives.

Il propose également quatre principales superficies d'appartements allant de 127 à 202 m², offrant ainsi aux acheteurs différentes options selon le nombre de membres de la famille et les besoins en logement.

Abraj Zamzam propose ainsi un modèle de projet résidentiel de grande envergure à Alep, basé sur le concept de complexe résidentiel multifonctionnel.

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