أفضل 8 مشاريع عقارية في دمشق بالتقسيط

شراء عقار في دمشق بالتقسيط لا يعني بالضرورة اختيار المشروع صاحب السعر الأقل، فالفارق الحقيقي قد يكون في قيمة الدفعة الأولى، ومدة السداد، وموقع المشروع، وموعد التسليم. ومع تعدد المشاريع السكنية وخطط الدفع المتاحة، تصبح المقارنة بينها خطوة أساسية قبل اتخاذ القرار. في هذا الدليل نستعرض أفضل مشاريع عقارية في دمشق بالتقسيط، ضمن 8 من أبرز المشاريع السكنية المتاحة حالياً، مع مقارنة أهم تفاصيلها لمساعدتك على اختيار المشروع الأقرب إلى ميزانيتك وهدفك من التملك.

أفضل مشاريع عقارية في دمشق بالتقسيط

فيما يلي جدول مقارنة سريع يوضح أبرز بيانات المشاريع الثمانية من حيث الموقع والسعر وخطة الدفع، تليه نظرة تفصيلية على كل مشروع.

1. Nova Tower

يقع في الجهة الشرقية من ماروتا سيتي بالقرب المباشر من مول كفرسوسة، ويضم 23 طابقاً سكنياً بواقع 3 شقق في كل طابق، بمساحات تتراوح بين 191 و302 م²، مع مستودع خاص لكل شقة. من أبرز مميزاته الطابق الأخير المخصص لمسبح خاص بالسكان، إلى جانب أسطح مزودة بألواح طاقة شمسية لتغذية المرافق العامة. يبدأ سعر شقة 3+1 بمساحة 155 م² من 354,000$، مقابل دفعة أولى 60% وتقسيط الباقي على 24 شهراً، على أن يكون التسليم في الربع الأخير من عام 2027.

اطّلع على تفاصيل مشروع Nova Tower والوحدات المتاحة

2. Skyline Tower

يتموضع على الجهة الغربية من ماروتا سيتي، الأقرب إلى أوتوستراد المزة – غولدن مزة، ضمن مقسم واسع بنسبة إشغال إنشائي منخفضة نسبياً، ما يمنحه طابعاً هادئاً. يضم 12 طابقاً سكنياً بواقع 3 شقق لكل طابق، بمساحات بين 185 و300 م². يختلف السعر بحسب جهة الشقة: 1,750$ للمتر في الجهة الجنوبية الغربية، و1,700$ في الجنوبية الشرقية والشمالية، و1,600$ في الجهة الشمالية الغربية. الدفعة الأولى 30%، مع تقسيط الباقي حتى 36 شهراً، وهي من أطول فترات السداد بين المشاريع المقارنة.

تعرّف على تفاصيل مشروع Skyline Tower وخطة الدفع فيه

3. Royal Tower

يقع شرق ماروتا سيتي، قريباً من مول كفرسوسة والمتحلق الجنوبي، ويضم 12 طابقاً سكنياً بمعدل 3 إلى 4 شقق في كل طابق، بمساحات تتراوح بين 138 و275 م² شاملة وحدات الدوبلكس. يوفر المشروع ثلاث فئات للوحدات: سوكة، دوبلكس، وحشوة، مع تراسات بانورامية في الطابق قبل الأخير. يتراوح سعر المتر بين 1,650 و1,750$، مقابل دفعة أولى تصل إلى 50% وتقسيط الباقي على مدى 24 شهراً، وهي من أقصر فترات السداد ضمن هذه القائمة.

استكشف مشروع Royal Tower والوحدات المتاحة

4. مشروع دمر هايتس

يقع ضمن الجزيرة 27 في مشروع دمر، وهي جزيرة سكنية جديدة مصممة كحي متكامل بالخدمات، تحيط بها مساحات خضراء وممرات خاصة للمشاة والدراجات. يتألف كل برج من 15 طابقاً سكنياً، مع مرآب قبو داخلي وقبو خدمي، إضافة إلى جيم ومسبح لسكان المبنى. يوفر المشروع خيارات مساحات بغرفتي نوم أو ثلاث غرف، مع تسليم على المفتاح بإكساء كامل وطابو أخضر. لم تتوفر ضمن بيانات المصدر تفاصيل دقيقة حول السعر أو الدفعة الأولى أو مدة التقسيط لهذا المشروع.

اطّلع على تفاصيل مشروع دمر هايتس في دمشق

5. Rivera Tower

يقع في قلب كفرسوسة – ماروتا سيتي، على بُعد نحو 100 متر من أكبر مول في دمشق، ويتألف من 20 طابقاً بإطلالة على جبل قاسيون. يضم المشروع حديقة خارجية تمتد على 30,000 م²، إلى جانب نادٍ رياضي ومساحات مخصصة للأطفال. يوفر عزلاً كاملاً للحرارة والصوت وتدفئة مركزية، مع خيار التسليم بإكساء فاخر أو على العظم. يبدأ سعر المتر من 1,360$، مع إمكانية الدفع كاشاً أو بالتقسيط لمدة تصل إلى 5 سنوات، والتسليم المتوقع في عام 2030.

تعرّف على مشروع Rivera Tower وخيارات التملك

6. Prime Tower

يقع في كفرسوسة، على بُعد خمس دقائق من مركز المدينة، ويضم 18 طابقاً سكنياً بمساحات تبدأ من 190 م². من أبرز خدماته مساحة مخصصة للصلاة إلى جانب المسبح والنادي الرياضي، مع أنظمة عزل حراري وصوتي متقدمة. يبدأ سعر المتر من 1,300$، وهو من أقل الأسعار ضمن المشاريع المقارنة، مع إمكانية الدفع كاشاً أو بالتقسيط حتى 5 سنوات، وموعد تسليم متوقع في عام 2028، وخيار التسليم بإكساء داخلي أو على العظم.

استكشف تفاصيل مشروع Prime Tower وخطة التقسيط

7. Majestic Tower

يقع في كفرسوسة – ماروتا سيتي، على بُعد خمس دقائق من مركز المدينة، ويضم 22 طابقاً سكنياً و4 طوابق مرآب سيارات تحت الأرض. يتميز ببهو استقبال بمساحة 170 م² وارتفاع أسقف يصل إلى 4.2 متر، مع تصميم شقق خالٍ من الأعمدة الداخلية يتيح حرية إعادة توزيع المساحات. يضم الطابق الأخير مسبحاً ونادياً رياضياً بإطلالة على المدينة. يبدأ سعر المتر من 1,550$، مع إمكانية الدفع كاشاً أو بالتقسيط لمدة سنتين، وخيارات تسليم مع أو بدون إكساء داخلي.

اطّلع على تفاصيل مشروع Majestic Tower والوحدات المتاحة

كيف تختار المشروع المناسب بالتقسيط في دمشق؟

عند المقارنة بين المشاريع، لا يكفي النظر إلى السعر الابتدائي وحده. من المفيد مراجعة قيمة الدفعة الأولى ومدى ملاءمتها لميزانيتك، إلى جانب مدة التقسيط وحجم الأقساط الشهرية أو الدورية الناتجة عنها. يلعب موقع المشروع دوراً مهماً أيضاً، سواء من حيث القرب من الخدمات أو طبيعة المنطقة المحيطة. كذلك تجدر مراجعة المساحة ونوع الوحدة بما يتناسب مع احتياجاتك، إضافة إلى مرحلة الإنشاء الحالية وموعد التسليم المتوقع. وأخيراً، يبقى تحديد الهدف من الشراء - سكن أم استثمار - عاملاً حاسماً في توجيه المقارنة نحو المشروع الأنسب لك.

هل شراء شقة بالتقسيط في دمشق مناسب للاستثمار؟

يتيح التقسيط تملّك عقار دون الحاجة لدفع كامل رأس المال دفعة واحدة، ما قد يناسب بعض المستثمرين وفق ظروفهم المالية. ومع ذلك، يبقى اختيار المشروع والموقع عاملاً أساسياً في تحديد مدى ملاءمة الخيار، إلى جانب مراعاة موعد التسليم وتوافقه مع خطة الدفع المطلوبة. كما يُنصح بدراسة الطلب المتوقع على السكن أو الإيجار في المنطقة المستهدفة قبل اتخاذ القرار. وتجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن تقديم أي وعود بعوائد مضمونة أو ارتفاع مؤكد في الأسعار، إذ يبقى الأمر مرتبطاً بعوامل السوق المتغيرة.

اقرأ أكثر حول: شراء عقار في سوريا بالتقسيط: دليل شامل

احصل على أحدث عروض مشاريع دمشق مع امتلاك العقارية

إذا كنت تفكر في اختيار أحد هذه المشاريع أو غيرها من المشاريع السكنية في دمشق، يمكنك التواصل مع فريق امتلاك العقارية للاطلاع على أحدث الوحدات المتاحة، ومقارنة الأسعار وخطط الدفع الحالية بشكل مباشر. فريقنا جاهز لتزويدك بمعلومات محدثة حول التوافر والمساحات ومواعيد التسليم، بما يساعدك على اتخاذ قرار مبني على بيانات دقيقة يناسب هدفك من الشراء، سواء كان سكناً أو استثماراً.