شقق للبيع في ماروتا سيتي Skyline Tower دمشق

يقدم مشروع Skyline Tower في منطقة كفرسوسة، ضمن تنظيم ماروتا سيتي في دمشق، نموذجًا للأبراج السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الحيوي والمساحات السكنية الواسعة وتنوع الخدمات. يقع المشروع على الجبهة الغربية لتنظيم ماروتا سيتي، بالقرب من أوتوستراد المزة – غولدن مزة، ضمن مقسم تبلغ مساحته الإجمالية نحو 2,542 م²، مع مساحة إشغال إنشائي تبلغ نحو 943 م²، بما يوفر مساحات مفتوحة ومرافق مشتركة حول البرج.

يتألف Skyline Tower من 12 طابقًا سكنيًا، بواقع 3 شقق في كل طابق، وتتنوع مساحات الوحدات بين 185 م² و300 م²، مع خيارات متعددة من حيث الاتجاه والإطلالة. وتضم الشقق 3 غرف نوم، بينما تبدأ الأسعار من نحو 296,000 دولار أمريكي، مع اختلاف السعر بحسب مساحة الشقة واتجاهها.

موقع مشروع Skyline Tower في ماروتا سيتي

يقع مشروع Skyline Tower في كفرسوسة ضمن ماروتا سيتي بدمشق، في موقع قريب من عدد من الطرق والمرافق والخدمات الرئيسية في العاصمة، ما يجمع بين السكن ضمن منطقة عمرانية حديثة وسهولة الوصول إلى مناطق دمشق الحيوية.

يبعد المشروع نحو 2.4 كم عن مركز المدينة، ونحو 2.8 كم عن أقرب مستشفى، بينما يقع أفينيو مول على بعد حوالي 3.5 كم، وجامعة دمشق على بعد نحو 3.9 كم. ويمنح هذا الموقع سكان المشروع إمكانية الوصول إلى مجموعة من الخدمات التجارية والتعليمية والصحية خلال مسافات قريبة نسبيًا.

وبفضل موقعه ضمن ماروتا سيتي، يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء شقة في ماروتا سيتي دمشق والاستفادة من مزايا السكن في أحد التنظيمات العمرانية الحديثة في العاصمة.

شقق Skyline Tower والمساحات المتاحة

يضم المشروع شققًا سكنية مكونة من 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 185 م² و300 م²، مع اختلاف التوزيع الداخلي والإطلالات بحسب موقع كل وحدة واتجاهها.

وتتوفر الشقق بعدة اتجاهات، من بينها الشمال الغربي، والجنوب الغربي، والجنوب الشرقي، ما يؤدي إلى اختلاف الأسعار والمساحات المتاحة وفق موقع الوحدة داخل البرج.

وتعتمد الوحدات على تصميم يراعي الاستفادة من الإضاءة والتهوية الطبيعية، إلى جانب واجهات مزودة بعزل حراري وصوتي، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مع استخدام واجهات زجاجية إسبانية وأنظمة Curtain Wall في أجزاء من المبنى.

مرافق وخدمات مشروع Skyline Tower

يوفر Skyline Tower مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، سواء داخل البرج أو ضمن المساحات المشتركة للمشروع.

وتشمل المرافق الداخلية موقفًا خاصًا للسيارات موزعًا على طابقين، وناديًا رياضيًا للسكان، ومصعدين للأفراد، ومصعد خدمة واسع، إضافة إلى درج طوارئ معزول.

أما المساحات الخارجية فتضم حدائق ومساحات خضراء، ومسابح خارجية، وأماكن مخصصة لتناول الطعام والجلوس، إلى جانب مرافق وخدمات تجارية تشمل مولًا ومركزًا تجاريًا، بما يوفر للسكان مجموعة من الخيارات الخدمية والترفيهية ضمن محيط المشروع.

كما يتوفر نظام كاميرات مراقبة ومواقف مخصصة للسيارات، بما يدعم تنظيم الحركة داخل المشروع ويوفر مستوى إضافيًا من المتابعة الأمنية للمرافق المشتركة.

السكن العائلي في Skyline Tower

تتميز شقق Skyline Tower بمساحاتها التي تبدأ من 185 م² وتصل إلى 300 م²، ما يوفر خيارات مختلفة للأسر بحسب احتياجاتها ومساحة السكن المطلوبة.

وتضم بعض مرافق المشروع محاضن للأطفال ومساحات خضراء ومناطق للجلوس والمسابح الخارجية، ما يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة من المرافق داخل المجمع دون الحاجة إلى الاعتماد على الخدمات الخارجية في جميع احتياجاتهم اليومية.

وتدعم هذه المرافق طبيعة المشروع السكنية، خصوصًا للعائلات التي تبحث عن شقق واسعة ضمن منطقة عمرانية حديثة في دمشق.

أسعار شقق Skyline Tower وخطة الدفع

تبدأ أسعار الشقق في مشروع Skyline Tower من نحو 296,000 دولار أمريكي، بينما يختلف السعر النهائي بحسب مساحة الشقة واتجاهها وموقعها داخل البرج.

ويبدأ سعر المتر المربع من نحو 1,600 دولار للشقق ذات الاتجاه الشمالي الغربي، ونحو 1,700 دولار للاتجاه الجنوبي الشرقي، ونحو 1,800 دولار للاتجاه الجنوبي الغربي.

ويعتمد المشروع خطة دفع تتضمن دفعة أولى بنسبة 30%، مع تقسيط النسبة المتبقية البالغة 70% على 36 شهرًا، وفق شروط البيع المعتمدة للمشروع.

ومن المقرر أن يكون موعد التسليم المستهدف في الربع الرابع من عام 2029، مع ضرورة التحقق من آخر مستجدات المشروع وخطة التسليم عند إتمام عملية الشراء.

هل Skyline Tower مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يمكن أن يكون مشروع Skyline Tower خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن سكن عائلي واسع في ماروتا سيتي أو يرغب في دراسة شراء عقار ضمن مشروع سكني حديث في دمشق.

وتشمل العوامل التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم المشروع موقعه ضمن ماروتا سيتي، وتنوع مساحات الشقق واتجاهاتها، إضافة إلى المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع ومحيطه.

أما من الناحية الاستثمارية، فيعتمد تقييم الشقة على عدة عوامل، من بينها سعر الشراء، ومساحة الوحدة، واتجاهها، وإمكانية تأجيرها، والطلب المتوقع على هذا النوع من الوحدات، فضلًا عن ظروف السوق العقاري وقت الشراء. لذلك تختلف ملاءمة المشروع من مستثمر إلى آخر بحسب الهدف من الاستثمار والمدة الزمنية المتوقعة للاحتفاظ بالعقار.

شراء شقة في Skyline Tower مع امتلاك العقارية

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في ماروتا سيتي دمشق، يمكن لفريق امتلاك العقارية مساعدتك في التعرف على الوحدات المتاحة في مشروع Skyline Tower ومقارنتها من حيث المساحة والاتجاه والسعر وخطة الدفع.

تواصل مع مستشاري امتلاك العقارية للحصول على أحدث المعلومات حول الشقق المتوفرة، والأسعار، وشروط السداد، وموعد التسليم، ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، سواء كان الهدف السكن العائلي أو دراسة فرصة استثمارية في دمشق.