Марота Сити Дамаск: первый шаг к умным городам в Сирии

Marota City: Начало новой городской эпохи

Проект Marota City в Дамаске выделяется как первая модель умного города в Сирии. Это не просто масштабный жилой проект, а комплексный качественный скачок в концепции городского развития.

Проект знаменует собой начало новой эпохи городской ренессанса, цель которой — переосмыслить позицию сирийской столицы на мировой городской карте с помощью современных стандартов, ориентированных на интеграцию, устойчивость и интеллектуальные технологии.

Где находится Marota City?

Проект расположен в стратегическом районе на юго-западе сирийской столицы, а именно в районе Басатин Аль-Рази за районом Маззе, который был реконструирован в соответствии с законодательным декретом № 66 от 2012 года по организации неформальных районов.

Преимущества стратегического расположения:

Расположение Marota City в Дамаске — один из важнейших факторов, повышающих его привлекательность как для инвестиций, так и для проживания, обеспечивая легкий доступ ко многим важнейшим сервисам и объектам.

Близость к площади Омейядов и центру города обеспечивает жителям легкий доступ к торговым и развлекательным объектам.

Стратегическое расположение Marota City обеспечивает:

• Прямое сообщение с основными международными маршрутами (Ливан — Иордания — мухафазы — дорога в аэропорт).

• Близость к важным центрам: Дамасский университет, крупные государственные и медицинские центры, престижные жилые районы.
• Оживленный район: проект граничит с районом Кафер Сусе (город) с востока и Маззе (Маззе Виллас) с запада.

Кроме того, географическое положение рядом с основными дорогами и общественным транспортом, такими как южная кольцевая дорога и дороги Маззе, позволяет легко передвигаться по городу и за его пределами.

Наличие больниц, образовательных центров и близлежащих университетов еще больше подчеркивает значимость локации как идеального места для семей и профессионалов.

Таким образом, расположение Marota City представляет собой дополнительную ценность для инвесторов и жителей, сочетая комфорт и современность в интегрированной жилой среде.

Читайте также: Что делает Marota City новым направлением недвижимости в Дамаске?

Роскошь деталей и дизайна в Marota City Дамаск

Прикрепить панорамные изображения проекта

Marota City спроектирован как ведущая модель умного города, сочетающая интегрированную роскошь и инновационный городской дизайн.

Проект Marota City во всех деталях направлен на достижение высочайших стандартов качества жизни за счет предоставления передовой инфраструктуры и интегрированных объектов, отвечающих потребностям жителей, включая:

Зоны отдыха и спорта:

• Обширные зеленые зоны для прогулок и семейного отдыха.
• Специальные дорожки для спорта, бега и велоспорта.
• Водные озера и музыкальные фонтаны для вдохновения.

Уникальный архитектурный дизайн:

• Роскошные жилые башни, сочетающие жилье, торговлю и сервисы.
• Торговые магазины, отели, апартаменты с обслуживанием, рестораны и кафе.
• Финансовые и банковские учреждения, специализированные культурные и медицинские услуги.
• Выдающиеся образовательные школы, соответствующие стандартам зеленой архитектуры.

Читайте также: Royal Village в Блудан

Умная и интегрированная инфраструктура

Проект оснащен интегрированной и современной инфраструктурой, обеспечивающей реализацию концепции умного города за счет:

• Подземные тоннели по всей территории города.
• Проведение газовых линий и труб для всех бытовых и сервисных нужд.
• Сервисные центры управления, предоставляющие все государственные, муниципальные и частные услуги современным и интегрированным способом.
• Электросети и оптоволоконные коммуникации.
• Комплексная система управления отходами.
• Учет потребностей людей с ограниченными возможностями в проектировании.
• Внедрение первой центральной сети распределения бытового газа в Сирии.

Благодаря этим характеристикам проект Marota City обеспечивает интегрированную и умную среду проживания с современным и устойчивым городским дизайном на базе передовой инфраструктуры, включающей все сервисы и учитывающей потребности всех групп населения, с инновационными решениями в области энергии, транспорта и коммуникаций.

Marota City Дамаск в цифрах

ИНФО
Зеленые зоны	750 000㎡
Водные зоны	7 500㎡
Организационная площадь	2 149 000㎡
Население	0,0006 человек
Коэффициент застройки	17%
Постоянные рабочие места	110 000
Спортивные площадки	48 000㎡
Очистные станции	6500 м³/день
Объем воды для орошения	7500м³
Образовательные объекты	17 (школ и детских садов)
Административные сервисные центры для государственных нужд	12 центров
Места поклонения	5
Медицинские центры	2
Небоскребы	3
Телефонные станции	267
Заправочные станции	4

Распределение зданий в проекте Marota City Дамаск

Прикрепить изображения карты проекта

Проект Marota в Дамаске отличается амбициозным градостроительным планированием, сочетающим роскошные жилые единицы и коммерческие и сервисные центры с целью создания нового коммерческого центра сирийской столицы Дамаск, предлагая:

• 186 жилых зданий высотой от 11 до 22 этажей.
• 33 коммерческих здания, некоторые до 50 этажей.
• Торговый центр или молл площадью 120 000 кв.м.

Распределение зданий в городе отражает амбициозное градостроительное видение, основанное на гармонии между различными функциями — от роскошных резиденций до магазинов, отелей, финансовых учреждений и культурных сервисов, ставя жителей в центр интегрированного сообщества, где все их повседневные потребности находятся в шаговой доступности.

Сервисы проекта Marota City Дамаск

Marota City спроектирован как полностью интегрированная модель умного города, где сервисы выходят за рамки предоставления жилых единиц и включают комплексную систему умных городских услуг и современных объектов, отвечающих ежедневным потребностям жителей.

В систему входят:

Транспорт и передвижение:

• Автобусы, велосипеды и специальные велосипедные дорожки.
• Электрический трамвай.
• Организованные парковки.

Общественные сервисы

• 12 административных сервисных центров для государственных нужд.
• 4 заправочные станции.
• Интегрированная система связи (267 телефонных станций).
• Медицинские центры и интегрированные медицинские услуги.

Коммерческие и развлекательные объекты:

• Молл и 6 торговых центров
• Культурные и развлекательные центры
• Рестораны, кафе и семейные зоны отдыха.

Интеграция этих сервисов в Marota City делает его исключительной жилой средой, сочетающей передовую инфраструктуру, общественные сервисы и развлекательные объекты, ориентированные на комфорт и благополучие жителей.

Инвестиции в Marota City

Marota City считается одним из самых заметных инвестиционных проектов в Дамаске, предоставляя идеальную среду для инвесторов, ищущих перспективные возможности в секторе недвижимости.

С существенным прогрессом в строительстве и ростом активности в районе, это привлекательное направление для инвесторов.

Благодаря стратегическому расположению рядом с важными центрами и сервисными объектами, Marota City предлагает множество преимуществ, делая его идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к высокой доходности.

Инвесторы могут воспользоваться многочисленными инвестиционными возможностями в Marota City, поскольку губернаторство Дамаска подтвердило продолжение строительных работ и увеличение активности и заселения.

В последние периоды строительные работы включали 74 телефонные станции из множества заявок, получивших лицензии, и значительный прогресс в строительстве башен, некоторые из которых близки к завершению.

Читайте также: Покупка в Marota City для экспатов

Важная информация для инвесторов в Marota City

Близость к важным объектам:

• Центр города или площадь Омейядов: 10–15 минут.

• Маззе: 7 минут.
• Город Кафер Сусе: 12 минут.
• Джиср Аль-Хуррия: 8 минут.
• Близость к: Маззе Виллас, Южная кольцевая дорога, шоссе Маззе.
• Ближайшие больницы: Аль-Рази, Аль-Мувасат университетская, Национальная больница.
• Торговые центры: Маззе Молл, Cham City Center, Damascino Mall, Касьюн Молл, City Mall.

Университеты: Дамасский университет

Близость к важным объектам и различным сервисам повышает привлекательность Marota City

что способствует достижению желаемой доходности. Поэтому инвестиции в Marota City — это не просто вариант недвижимости, а шаг к процветающему будущему, гарантирующему успех и рост в мире инвестиций.

Типы недвижимости в Marota City Дамаск

Marota City в Дамаске отличается разнообразием доступной недвижимости, предлагая варианты, соответствующие потребностям различных инвесторов и жителей. От роскошных жилых апартаментов до многоэтажных башен — этот проект является символом современности и качества дизайна.

Жилые апартаменты:

• Апартаменты различных размеров (от 90 до 450 кв.м).
• Высококачественная внутренняя и внешняя отделка.
• Дизайн дуплексов в некоторых квартирах.
• Особенности: парковочные места, лифты, современные системы безопасности, отличная отделка.

Жилые башни

• Многоэтажные башни (от 11 до 22 этажей).
• Роскошный и современный архитектурный дизайн.

Квартиры на продажу в Marota City Дамаск

Вы можете легко купить недвижимость в проекте Marota City Дамаск, так как некоторые объекты Marota City имеют "Зеленый табу", что означает официальное подтверждение права собственности.

Смотрите предложения квартир на продажу в Marota City

Цены на недвижимость и способы оплаты в Marota City Дамаск

Marota City предлагает уникальную возможность как для инвесторов, так и для жителей благодаря разнообразию доступных объектов и их высокому качеству.

Ищете ли вы уютную квартиру или роскошную жилую башню, множество вариантов удовлетворит любые вкусы и потребности.

Благодаря конкурентоспособным ценам и гибким способам оплаты, инвестиции в Marota City становятся стратегическим шагом к успеху.

Цены в Marota City:

• Цена за квадратный метр в Marota City, Дамаск варьируется от 1 000 до 2 500 долларов США.
• Цены различаются в зависимости от характеристик и архитектурной модели объекта.

Доступные способы оплаты:

• Первоначальный взнос (оплачивается до начала строительства и во время лицензирования).
• Ежемесячные или периодические платежи.
• Оплата долями (если телефонная станция не лицензирована).

Этот проект — не просто набор объектов недвижимости, а интегрированное сообщество, отражающее будущее городского развития Дамаска, делая его идеальным местом для инвестиций и жизни.

Смотрите также: Недвижимость на продажу в Дамаске в стадии строительства

Проект Marota City Дамаск: Видение будущего городского развития в Сирии

Проект Marota City Дамаск представляет собой качественный скачок в концепции городского развития в Сирии, объединяя современный архитектурный дизайн, умные технологии и амбициозное инвестиционное видение.

Проект не только предоставляет роскошные жилые и коммерческие площади, но и формирует будущее сирийской городской среды на основе инноваций, качества и устойчивости.

С продолжающимся строительством и развитием ожидается, что Marota City Дамаск станет выдающимся местом для жизни, работы и инвестиций, способствуя возрождению Дамаска как одного из ведущих арабских и международных городов.

Так чего же вы ждете? Владейте лучшей недвижимостью в Marota City с Imtilak Real Estate и инвестируйте в будущее городского развития Сирии. Спешите, свяжитесь с нами сейчас, чтобы забронировать свое место в городе будущего.