Marota City Damas : la première étape vers les villes intelligentes en Syrie

Marota City : Annonce du début d'une nouvelle ère urbaine

Le projet "Marota City" à Damas se distingue comme le premier modèle de villes intelligentes en Syrie, ce n'est pas seulement un grand projet résidentiel, mais une avancée globale dans le concept d'urbanisme urbain.

Le projet représente le début d'une nouvelle ère de renaissance urbaine visant à redessiner la position de la capitale syrienne sur la carte urbaine mondiale à travers des normes modernes axées sur l'intégration, la durabilité et l'intelligence.

Le projet est situé dans une zone stratégique au sud-ouest de la capitale syrienne, précisément dans la région de Bassatine Al-Razi derrière le quartier de Mazzeh, qui a été réhabilitée conformément au décret législatif n° 66 de 2012 relatif à l'organisation des zones informelles.

Avantages de l'emplacement stratégique :

L'emplacement de Marota City à Damas est l'un des facteurs les plus importants qui renforcent son attrait en tant que destination d'investissement et résidentielle, facilitant l'accès à de nombreux services et installations de base.

La proximité de la Place des Omeyyades et du centre-ville offre aux résidents un accès facile aux installations commerciales et de divertissement.

L'emplacement stratégique de Marota City offre :

• Une connexion directe avec les principaux axes internationaux (Liban - Jordanie - gouvernorats - route de l'aéroport).

• Proximité des centres vitaux : Université de Damas et des principaux centres gouvernementaux, médicaux et des zones résidentielles de luxe.
• Voisinage dynamique : le projet est situé à côté du quartier de Kafr Sousa (la ville) à l'est et du quartier de Mazzeh (Mazzeh Villas) à l'ouest.

En outre, l'emplacement géographique proche des routes principales et des transports en commun, tels que le périphérique sud et les routes de Mazzeh, facilite les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.

La présence d'hôpitaux, de centres éducatifs et d'universités à proximité renforce l'importance de l'emplacement en tant que destination idéale pour les familles et les professionnels.

Ainsi, l'emplacement de Marota City représente une valeur ajoutée pour les investisseurs et les résidents, combinant confort et modernité dans un environnement résidentiel intégré.

Luxe des détails et du design à Marota City Damas 

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Marota City a été conçue pour être un modèle de pointe pour les villes intelligentes, combinant luxe intégré et design urbain innovant.

Le projet Marota City s'efforce dans tous ses détails d'atteindre les normes les plus élevées de qualité de vie en fournissant une infrastructure avancée et des installations intégrées répondant aux besoins des résidents grâce à :

Zones de loisirs et sportives :

• De vastes espaces verts pour se promener et se détendre en famille.
• Des pistes dédiées à la pratique du sport, de la course et du vélo.
• Des lacs et des fontaines musicales inspirantes.

Design architectural exceptionnel :

• Tours résidentielles luxueuses combinant logement, commerce et services.
• Boutiques, hôtels, appartements hôteliers, restaurants et cafés.
• Institutions financières et bancaires, services culturels et de santé spécialisés.
• Écoles d'enseignement exceptionnelles respectant les normes de l'architecture verte.

Infrastructure intelligente et intégrée

Le projet se distingue par une infrastructure intégrée et moderne garantissant la réalisation du concept de ville intelligente grâce à :

• Des tunnels souterrains couvrant toute la ville.
• Fourniture de lignes et de conduites de gaz pour répondre à toutes les exigences d'utilisation domestique et de service.
• Des centres de contrôle de services assurant tous les services gouvernementaux, municipaux et privés de manière moderne et intégrée.
• Réseaux d'alimentation en électricité et communications par fibre optique.
• Un système complet de gestion des déchets.
• Prise en compte des besoins des personnes handicapées dans le design.
• Fourniture du premier réseau central de distribution de gaz domestique en Syrie.

Avec son engagement envers ces spécifications, le projet Marota City offre un environnement de vie intégré et intelligent avec un design urbain durable et moderne basé sur une infrastructure avancée couvrant tous les services et prenant en compte les besoins de toutes les catégories de la société, avec des solutions innovantes pour l'énergie, le transport et les communications.

Marota City Damas en chiffres 

Répartition des bâtiments dans le projet Marota City Damas 

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Le projet Marota à Damas se distingue par un design urbain ambitieux, combinant des unités résidentielles luxueuses et des centres commerciaux et de services dans le but de créer un nouveau centre commercial pour la capitale syrienne Damas, offrant :

• 186 bâtiments résidentiels de 11 à 22 étages.
• 33 bâtiments commerciaux dont certains peuvent atteindre 50 étages.
• Centre commercial ou mall d'une superficie de (120000 mètres carrés).

La répartition des bâtiments dans la ville reflète une vision urbaine ambitieuse basée sur l'harmonie entre les différentes fonctions, des résidences luxueuses aux magasins, hôtels et institutions financières, en passant par les services culturels, plaçant les résidents au cœur d'une communauté intégrée répondant à tous leurs besoins quotidiens à proximité.

Services du projet Marota City Damas 

Marota City a été conçue pour être un modèle intégré de ville intelligente, dont les services ne se limitent pas à fournir des unités résidentielles, mais s'étendent à un système intégré de services urbains intelligents et d'installations modernes répondant aux besoins quotidiens des résidents.

Ce système comprend :

Moyens de transport :

• Bus, vélos et espaces dédiés aux vélos.
• Tramway électrique.
• Parkings organisés.

Services publics

• 12 centres de services administratifs pour usage gouvernemental.
• 4 stations-service.
• Système de communication intégré (267 divisions).
• Centres de santé et services médicaux complets.

Installations commerciales et de loisirs :

• Mall et 6 centres commerciaux
• Centres culturels et de loisirs
• Restaurants, cafés et zones de divertissement familial.

L'intégration de ces services dans le projet Marota City en fait un environnement de vie exceptionnel combinant infrastructure avancée, services publics et installations de loisirs, mettant le confort et le bien-être des résidents au premier plan.

Investissement à Marota City 

Marota City est l'un des projets d'investissement les plus en vue à Damas, offrant un environnement idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités prometteuses dans le secteur immobilier.

Avec les progrès notables dans les travaux de construction et l'activité croissante dans la région, elle représente une destination attrayante pour les investisseurs.

Grâce à son emplacement stratégique proche des centres vitaux et des installations de services, Marota City offre de nombreux avantages qui en font un choix idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser des rendements exceptionnels.

Les investisseurs peuvent profiter des nombreuses opportunités d'investissement à Marota City, où la province de Damas a confirmé la poursuite des travaux de construction et l'augmentation de l'activité et des occupations.

Les travaux de construction au cours de la période écoulée ont concerné 74 divisions parmi de nombreuses demandes ayant obtenu une licence, avec des progrès notables dans les étapes de construction des tours, certaines approchant de l'achèvement.

Informations importantes pour l'investisseur à Marota City 

Proximité des zones vitales :

• Centre-ville ou Place des Omeyyades entre : 10 à 15 minutes.

• Mazzeh : 7 minutes.
• Kafr Sousa ville : 12 minutes.
• Pont de la liberté : 8 minutes.
• Proche de : Mazzeh Villas, périphérique sud, autoroute de Mazzeh.
• Hôpitaux proches : Al-Razi, Al-Mouwasat universitaire, hôpital national.
• Malls : Mazzeh Mall, Cham City Center, Damasquino Mall, Qasioun Mall, City Mall.

La proximité des installations vitales et des services variés renforce l'attrait de Marota City

ce qui contribue à atteindre les rendements escomptés. Ainsi, investir à Marota City n'est pas seulement un choix immobilier, mais une étape vers un avenir prospère garantissant succès et croissance dans le monde de l'investissement.

Types de propriétés à Marota City Damas Joindre des images du projet sous forme de bannière 

Marota City à Damas se distingue par la diversité des propriétés disponibles, offrant des options répondant aux besoins de divers investisseurs et résidents, des appartements résidentiels luxueux aux tours à plusieurs étages, ce projet représente un symbole de modernité et de qualité dans le design.

Appartements résidentiels :

• Appartements de différentes superficies (de 90 à 450 mètres carrés).
• Finitions intérieures et extérieures de haute qualité.
• Designs duplex dans certaines unités.
• Caractéristiques : parkings, ascenseurs, systèmes de sécurité avancés, finitions excellentes.

Tours résidentielles

• Tours à plusieurs étages (entre 11 et 22 étages).
• Design architectural luxueux et moderne.

Appartements à vendre à Marota City Damas 

Il est possible d'acheter des propriétés facilement dans le projet Marota City Damas où certaines propriétés de Marota City sont dotées d'un "titre vert", ce qui signifie que la propriété est officiellement fiable.

Prix des propriétés et méthodes de paiement à Marota City Damas 

Marota City offre une opportunité unique aux investisseurs et aux résidents grâce à la diversité des propriétés disponibles et à leur haute qualité.

Que vous recherchiez un appartement résidentiel confortable ou une tour résidentielle luxueuse, les multiples options répondent à différents goûts et besoins.

Avec des prix compétitifs et des méthodes de paiement flexibles, investir à Marota City devient une étape stratégique vers le succès.

Gamme de prix :

• Les prix au mètre carré à Marota City Damas varient entre 1000 et 2500 dollars américains.
• Les prix varient selon les spécifications et le modèle architectural de la propriété.

Méthodes de paiement disponibles :

• Acompte (partie initiale payée avant le début de la construction et lors de l'obtention des licences).
• Versements mensuels ou périodiques.
• Paiement par actions (si la division n'est pas autorisée).

Ce projet n'est pas seulement un ensemble de propriétés, mais une communauté intégrée reflétant la vision future de l'urbanisme à Damas, ce qui en fait une destination idéale pour l'investissement et la résidence.

Le projet Marota City Damas est une vision future de l'urbanisme en Syrie

Le projet Marota City Damas représente une avancée significative dans le concept de développement urbain en Syrie, combinant design architectural moderne, technologies intelligentes et vision d'investissement ambitieuse.

Le projet contribue non seulement à fournir des espaces résidentiels et commerciaux luxueux, mais aussi à dessiner les contours de l'avenir de l'urbanisme syrien basé sur l'innovation, la qualité et la durabilité.

Avec la poursuite des travaux de construction et de développement, Marota City Damas devrait devenir une destination de choix pour vivre, travailler et investir, contribuant à redonner vie à Damas en tant que l'une des villes arabes et mondiales exceptionnelles.

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