Yafour, Şam'da satılık inşaat halindeki daireler

Yaafour’da yeni bir daire arıyorsanız ve projeler tamamlanmadan önce satın almayı tercih ediyorsanız, daha geniş alan seçenekleri ve ödeme planlarından yararlanmak istiyorsanız, Yaafour’daki inşaat halindeki satılık daireler, Şam’a yakın modern konut projelerinde çeşitli fırsatlar sunuyor. Bu aşamada satın almak, size birimi, katı ve manzarayı seçme konusunda daha fazla esneklik sağlar ve bazen teslim tarihine kadar uzatılmış ödeme planlarından yararlanabilirsiniz. Bu sayfada mevcut projeleri öğrenebilir, fiyatları, alanları, teslim tarihlerini ve ödeme planlarını karşılaştırabilir, konut veya yatırım ihtiyaçlarınıza en uygun birime ulaşabilirsiniz.

Neden Yaafour’da inşaat halindeki bir daire satın almalısınız?

Yaafour’da inşaat halindeki bir daire satın almak, modern konut projelerine ilk aşamalarından itibaren dahil olma fırsatı sunar. Birim, kat ve manzarayı başkalarına satılmadan önce seçebilirsiniz. Bazı projeler, teslim tarihine kadar uzatılmış ödeme ve taksit planlarından yararlanmanıza da olanak tanır; bu da genellikle hazır dairelerde olduğu gibi tüm bedeli peşin ödemek yerine daha esnek bir ödeme imkânı sağlar.

Yaafour, Şam – Beyrut uluslararası yolu üzerinde yer alır ve başkente kolay ulaşım imkânı sunarken, daha sakin ve kalabalıktan uzak bir atmosfer sağlar. Bölge, geniş yeşil alanlar ve ortak tesisleri bir araya getiren entegre konut projelerine ev sahipliği yapmaktadır. Bu da, modern tasarım ve kapsamlı hizmetler isteyenler için erken satın almayı pratik bir seçenek haline getirir.

Pratik açıdan bakıldığında, inşaat halindeki bir birimi seçmek, bazı projelerde iç dekorasyon özellikleri üzerinde pazarlık yapma, teslimattan önce inşaat aşamalarını takip etme ve birimin onaylı planlara uygunluğunu kontrol etme imkânı da sunar. Orta vadede oturmak isteyenler için ise, inşaatı daha ileri aşamada olan bir projeyi seçmek, yeni başlayan bir projeye kıyasla bekleme süresini azaltır.

Yatırımcılar için ise, inşaatı devam eden bir projede erken rezervasyon yapmak, genellikle genel plandaki en iyi konuma sahip birimleri (manzara, ortak tesislere yakınlık gibi) seçme fırsatı sunar; bu birimler, daha sonra satışa sunulmadan önce alınabilir.

İlginizi çekebilir: Suriye’de inşaat halindeki bir gayrimenkul satın almak akıllı bir yatırım fırsatı mı?

Yaafour’daki inşaat halindeki dairelerin fiyatları

Yaafour’daki inşaat halindeki projelerde iki yatak odalı dairelerin fiyatları yaklaşık 300 bin Amerikan Doları’ndan başlamaktadır. Ödeme, Suriye lirası veya dolar ile ve teslim tarihine kadar uzatılmış ödeme planları ile yapılabilir. Daha büyük birimler (3 ve 4 oda, dubleks ve penthouse) için fiyatlar, alan, birimin proje içindeki konumu, katı, manzarası ve satış aşamasına göre değişir. Her birim için kesin fiyat almak için iletişime geçilmesi önerilir.

Bu fiyatların projeye, birime ve satış aşamasına göre değişebileceğini ve tüm birimler için sabit, nihai bir fiyat olmadığını belirtmek gerekir. Ayrıca bazı projeler birden fazla para birimiyle (Suriye lirası veya Amerikan doları) ödeme imkânı sunar; bu da ödeme zamanı ve toplam fiyatın her taksitteki oranına göre birimin nihai değerini etkileyebilir.

Genel olarak, rezervasyon ne kadar erken yapılırsa, fiyat ve ödeme planında esneklik o kadar fazla olur. Teslim tarihi yaklaştıkça ve mevcut birim sayısı azaldıkça fiyatlar nihai değerine yaklaşır.

Yaafour’daki öne çıkan inşaat projeleri

Yaafour 963 Projesi

Yaafour 963 Projesi, Şam – Beyrut uluslararası yolu üzerinde Yaafour bölgesinde yer almakta olup yaklaşık 144 bin metrekarelik bir alana yayılmıştır. Alanın %75’inden fazlası yeşil alanlar ve ortak tesislere ayrılmıştır. Projede, iki, üç ve dört yatak odalı dairelerin yanı sıra dubleks, penthouse ve simpleks birimler de dahil olmak üzere toplam 1.280 konut birimi bulunmaktadır.

İki yatak odalı dairelerin fiyatları 300 bin dolardan başlamakta olup, teslim tarihi olan 2029’un ikinci çeyreğine kadar uzatılmış bir ödeme planı sunulmaktadır. Ödeme Suriye lirası veya Amerikan doları ile yapılabilir. Birimler, birim özelliklerini, arsa numarasını ve inşaat ruhsatı detaylarını belirten bir Satış ve Satın Alma Sözleşmesi (SPA) ile satın alınır; tapu, projenin tamamlanmasından sonra verilir.

Projede merkezi ısıtma sistemi, her daire için VRF teknolojili bağımsız soğutma, akıllı ev sistemleri, her binada çöp şutu ve inşaat aşamasında yüklenici risklerine karşı kapsamlı sigorta bulunmaktadır. Ayrıca sosyal kulüp (Clubhouse), yüzme havuzları, spor salonları, çocuk oyun alanları, otoparklar ve 7/24 güvenlik sistemi ile 13 binadan oluşan (12 konut binası ve sosyal kulüp) bir kompleks sunulmaktadır.

Yaafour’da inşaat halindeki bir daireyi nasıl seçersiniz?

Herhangi bir birimi rezerve etmeden önce şu pratik noktalara dikkat etmek faydalı olur:

• Projenin Yaafour’daki konumu ve ana yola yakınlığı.

• Gayrimenkul geliştiricisinin itibarı ve önceki projelerdeki teslim geçmişi.

• Projenin mevcut ilerleme aşaması ve ilan edilen teslim tarihi.

• Alan ve oda dağılımı ihtiyaçlarınıza uygun mu?

• Başlangıç fiyatı, mevcut ödeme planı ve ödeme para birimi.

• Proje içindeki hizmetler ve ortak tesisler.

• Satış ve Satın Alma Sözleşmesi (SPA) detaylarını imzalamadan önce inceleyin.

Bu noktaların her biri kararınızı doğrudan etkiler. Proje içindeki birimin konumu (girişe, havuza veya otoparka yakınlık gibi) aynı projede bile fiyatı değiştirebilir. Ayrıca, sitedeki gerçek ilerleme oranını görmek, sadece ilan edilen zaman çizelgesine bakmak yerine, teslimata kadar kalan gerçek süreyi tahmin etmenize yardımcı olur. Ödeme planı açısından ise, peşinat oranı, taksit sayısı ve ödeme para birimi gibi unsurları birden fazla projede karşılaştırmak, nihai kararı vermeden önce faydalı olacaktır.

Imtilak Gayrimenkul ile Yaafour’da inşaat halindeki daire satın almak

Imtilak Gayrimenkul aracılığıyla Yaafour’daki mevcut projeleri öğrenebilir, fiyat, alan, ödeme planı ve teslim tarihlerini karşılaştırabilir, farklı kaynakları ayrı ayrı incelemenize gerek kalmadan sunulan birimler arasında seçim yapabilirsiniz. Ekibimiz, her bir projenin güncel durumu, ilerleme oranı ve mevcut ödeme planı detayları hakkında sürekli bilgi sahibidir.

Yaafour’daki mevcut birimleri ve tüm detaylarını öğrenmek için bizimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz ve bütçenize, konut veya yatırım ihtiyaçlarınıza en uygun daireyi seçmenize yardımcı olacağız.